LLEGA COSTA SUR
Tu nuevo espacio en Costa
¡BIENVENIDO A TU NUEVO ESPACIO EN COSTA!
Bienvenidos a tu nuevo espacio en Costa
Costa Sur es la nueva etapa del desarrollo abierto de Costa Esmeralda, creada para acompañar su crecimiento y ofrecer nuevos espacios de encuentro, servicios y vida cotidiana.
Ubicado al sur del masterplan, actualmente reúne un Paseo Comercial al aire libre, mientras que a futuro incorporará proyectos residenciales, deportivos y culturales que ampliarán la propuesta original de Costa Esmeralda, integrando urbanismo, naturaleza y comunidad.
El objetivo de esta nueva etapa es consolidar un polo de servicios y actividades que complemente la vida en los barrios y potencie el desarrollo del entorno, manteniendo el espíritu y la identidad que distinguen a Costa.
Hacer las compras, ir al médico, estudiar o trabajar, todo a solo 15 minutos de tu casa, con todo a mano y sin perder la esencia: la naturaleza, la vida relajada y el aire libre.
Lo que faltaba para hacer de Costa el lugar ideal para vivir.
Un desarrollo comprometido con la preservación del entorno natural, el reciclado y la movilidad sustentable.
Disfrutá de la amplitud, los espacios verdes abiertos y las sendas peatonales, en armonía con el ideal de vida de Costa Esmeralda.
SERVICIOS
¿Qué podrías encontrar en Costa Sur?
CENTROS COMERCIALES
CENTROS DE SALUD
ESTACION DE SERVICIO
DESARROLLOS INMOBILIARIOS
CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO
Desarrollo integral
El proyecto abarca un predio de aproximadamente 100 hectáreas, ubicado sobre la margen sur del masterplan Costa Esmeralda, con un enfoque orientado al crecimiento ordenado y la planificación sustentable.
Geografía variada
El terreno presenta una diversidad única, con sectores que reproducen la dinámica natural de los médanos, alternando zonas elevadas y llanas, áreas arboladas y otras más abiertas, lo que permite una integración armónica entre el paisaje natural y el desarrollo urbano.
Planificación ordenada
El Código de Ordenamiento Urbano (C.O.U.) aprobado establece patrones tradicionales de solución semiurbana, garantizando un crecimiento estructurado, previsible y coherente en el tiempo.
Zonas definidas
Costa Sur se organizará en sectores con distintos usos e indicadores urbanísticos, promoviendo una distribución equilibrada entre espacios residenciales, comerciales, recreativos y naturales.
Proximidad al mar e integración sustentable
El proyecto contará con accesos peatonales a la playa, respetando las vistas y minimizando el impacto sobre el entorno costero, mediante la preservación del primer cordón de médanos y la colocación de atrapadores de arena que favorezcan su conservación natural.
Asimismo, se proyectan estacionamientos comunes, mobiliario, señalética e iluminación con un diseño arquitectónico unificado y respetuoso del entorno.
Se promoverá el uso responsable de vehículos, impulsando un sistema de transporte interno que refuerce el compromiso con la movilidad sustentable y la preservación del paisaje natural.
PRINCIPALES CONCEPTOS DE COSTA SUR
TUS SERVICIOS HIPER CERCA
- Un nuevo espacio donde hacer tus compras, cargar nafta, ir al médico o estudiar.
- Todo a mano, pero sin perder lo que a todos nos gusta de Costa: la naturaleza, la vida relajada y el aire libre, ese espíritu de “bajar un cambio”.
PROPUESTA HABITACIONAL
- Desarrollo con amplitud y espacios verdes abiertos.
- Mantiene la baja densidad característica de Costa Esmeralda.
- Se destaca como un diferencial frente a otras urbanizaciones cercanas.
SUSTENTABILIDAD
- Reciclado y transporte interno.
- Posibilidad de incorporar energías renovables.
- Reglamentación de uso responsable de los recursos.
- Implementación de Sistemas Urbanos de Drenaje Sustentable (SUDS).
PASEO COMERCIAL
Una propuesta de paseo al aire libre, diseñada en armonía con el entorno natural que caracteriza al masterplan.
Cuenta con 69 locales, 22 góndolas y 5 oficinas, que reúnen una variada oferta de gastronomía, comercios y servicios: restaurantes, bares, proveedurías, heladerías, casas de ropa, decoración, iluminación, materiales para la construcción, inmobiliarias y mucho más.
Además, el espacio incluye oficinas, áreas de juegos para chicos, zonas recreativas y un anfiteatro que ofrece una amplia agenda de actividades para toda la familia —eventos musicales, shows infantiles, payasos y magos— pensados para disfrutar al aire libre y en comunidad, principalmente durante la temporada de verano.
Marcas presentes en el paseo comercial
Un trabajo con la garantía de todos nuestros desarrollos.
COSTA ESMERALDA
Con 21 años de historia, Costa Esmeralda se consolidó como una comunidad en pleno crecimiento.
Cuenta con seguridad 24hs, 3 accesos, 16 barrios, que reúnen casi 4.000 lotes, más de 3.000 casas terminadas y 140 departamentos.
Dispone de una proveeduría, una capilla y amplios espacios deportivos con canchas de pádel, tenis, fútbol, básquet y gimnasio, además de una cancha de golf de 27 hoyos, dos canchas de polo y un sector ecuestre.
Tres paradores de playa ya están en funcionamiento —de los cinco previstos—, junto con dos club houses (Golf y Deportivo) que ofrecen una amplia propuesta gastronómica y recreativa.
Durante la temporada, también opera un sistema de transporte interno disponible para toda la comunidad.
Todo sucede en un mismo lugar: un barrio que crece y se consolida año a año.
Costa Sur se presenta como la nueva etapa prevista del masterplan, que dio su primer paso con la inauguración del Paseo Comercial y llega para acompañar el crecimiento y la vida cotidiana de la comunidad.
